Porto Alegre possui mais de 14 mil condomínios

Um estudo do DEE – Departamento de Economia e Estatísticas do Secovi – RS mostrou que Porto Alegre possui mais de 14 mil condomínios registrados nas entidades.

O número exato é 14.402 condomínios até dezembro de 2016. Estima-se ainda que 1.057.059 pessoas habitem estes imóveis com finalidade de moradia, ou seja, 71,37% da população da capital. Outro dado interessante é o número de assalariados registrados trabalhando em torno desta atividade, 12.992 assalariados.

Estes condomínios estão divididos em:

• Condomínios Residenciais – 9.827 ou 68,23%
• Condomínios Comerciais – 624 ou 4,33%
• Condomínios Mistos ( Residencial e Comercial ) – 1.014 ou 7,04%
• Condomínios sem classificação definida – 2.937 ou 20,39%

Foi constatado que 10.285 condomínios são administrados por empresas do setor, ou seja, 71,41% do total. A importância da boa gestão no setor fica evidente quando temos números tão altos.

Os dados abaixo mostram os 20 bairros com maior número de condomínios em Porto Alegre:

1. Petrópolis – 1.473 Condomínios
2. Centro Histórico – 1.075 Condomínios
3. Rio Branco – 824 Condomínios
4. Menino Deus – 724 Condomínios
5. Santana – 620 Condomínios
6. Auxiliadora – 456 Condomínios
7. Cidade Baixa – 442 Condomínios
8. Floresta – 430 Condomínios
9. Passo D’Areia – 421 Condomínios
10. Mont’Serrat – 414 Condomínios
11. São João – 380 Condomínios
12. Partenon – 377 Condomínios
13. Bela Vista – 373 Condomínios
14. Moinhos de Vento – 338 Condomínios
15. Bom Fim – 324 Condomínios
16. Azenha – 312 Condomínios
17. Jardim Botânico – 299 Condomínios
18. Higienópolis – 288 Condomínios
19. Cristo Redentor – 273 Condomínios
20. Independência – 243 Condomínios

Números de todas as modalidades agrupadas.

O bairro com maior número de condomínios residenciais em Porto Alegre é o Petrópolis com 1.065 unidades.

O Centro Histórico lidera em condomínios comerciais com 133 unidades e condomínios mistos com 171 unidades.

Os 10 primeiros bairros da lista concentram 48,26% do total de condomínios de Porto Alegre.

Estes números reforçam a ideia de que cada vez mais cresce o mercado de prestação de serviços relacionados ao segmento imobiliário. Estes serviços podem ser oferecidos antes, durante e após a conclusão da obra.

No segmento de conservação, limpeza e higienização, que é o segmento em que a Advento Desentupidora atua há mais de 17 anos, diversos serviços são oferecidos. Saiba mais sobre os serviços para condomínios realizados pela Advento lendo nosso artigo sobre o assunto.

Observou-se nos estudos, os percentuais de participação nas despesas geradas por estes condomínios nos 12 meses do ano de 2016.

Conheça estes números:

• Pessoal – 27,96%
• Obras – 15,43%
• Diversos – 13,85%
• Segurança – 13,23%
• Água – 10,19%
• Conservação – 5,18%
• Elevadores – 4,44%
• Luz – 4,20%
• Gás / Combustíveis – 3,26%
• Limpeza / Higiene – 1,27%
• Seguros – 0,99%

É fato que o aumento do número de condomínios gera uma crescente no segmento de serviços não só da capital, mas de toda a região metropolitana. As empresas de prestação de serviços devem estar atentas a este mercado promissor e cada vez mais consolidado. Estar atualizado, formalizado e capacitado nunca foi tão importante para os prestadores de serviços envolvidos na atividade imobiliária.

Fonte: Panorama do Mercado imobiliário / Secovi – RS

A Advento é uma empresa atenta a este mercado, e está sempre aprimorando sua capacidade de operação com treinamentos, cursos, aquisição de frota e novos equipamentos.

Há mais de 17 anos, atendemos clientes residenciais, comerciais e industriais com respeito, qualidade e garantia do melhor serviço. E se Porto Alegre possui mais de 14 mil condomínios, a Advento é a empresa certa para atender boa parte desta demanda.

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