Entupimento na área de uso comum do condomínio

Desentupidora 24 horas em Porto Alegre

Entupimento na área de uso comum do condomínio

7 de março de 2018 Blog 0
entupimento na área de uso comum do condomínio
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Entupimento na área de uso comum do condomínio

De quem é a responsabilidade? Qual medida deve ser tomada em caso de entupimento no esgoto do condomínio? Vamos tentar lhe ajudar

Quando ocorre um entupimento na nossa casa ou em nossa empresa, sabemos o que fazer, pois o imóvel nos pertence e cabe a nós a responsabilidade pelo zelo do mesmo. Porém quando residimos ou trabalhamos em um condomínio, o mesmo problema precisa ser resolvido também de forma ágil mas não possuímos a mesma autonomia para solicitar o reparo.

Na maior parte dos condomínios, esta função fica designada ao síndico, que pode ser um morador eleito em assembléia ou mesmo um síndico profissional. Em qualquer um dos casos, esta pessoa fica responsável por gerenciar as demandas do condomínio, como limpeza, higienização, manutenção e também serviços emergenciais.

Em Porto Alegre, existem mais de 14 mil condomínios espalhados pela cidade. São imóveis residenciais, comerciais e mistos formados pelos dois tipos. Com uma quantidade tão grande assim de condomínios em uma só cidade, pode-se imaginar a quantidade de demandas geradas diariamente.

Veja abaixo alguns locais de um condomínio que ficam sobre a responsabilidade do síndico e da administradora do condomínio:

  • Garagem
  • Corredores
  • Jardim
  • Playground
  • Salão de festas
  • Quadras de Lazer
  • Piscinas e Arredores
  • Hall de Entrada

Qualquer problema relacionado a entupimento que ocorra dentro destes ambientes está sob responsabilidade do síndico do condomínio. É dele a função de solicitar o atendimento preventivo ou corretivo dependendo do caso.

Vários problemas podem ocorrer nestas áreas de uso comum. Alguns deles podem ser resolvidos com manutenção preventiva. Por isso é muito importante que o síndico esteja engajado com o cargo que assumiu.

Entupimentos normalmente são causados por negligência ou mau uso, por isso a desobstrução preventiva deve ser feita regularmente. Em condomínios vivem muitas pessoas e é natural que excessos sejam cometidos como despejo de produtos e substâncias em ralos, vasos e caixas de gordura. Estes materiais não devem nunca ser despejados diretamente no esgoto mas infelizmente ocorre o tempo todo.

Com estes fatos ocorrendo em locais com tantos moradores, o entupimento é previsível e deve ser evitado. Se você perceber que um entupimento ou obstrução está ocorrendo, mas o síndico não está sabendo, informe-o rapidamente para que solucione o problema.

Mesmo que a responsabilidade maior seja do síndico, ele não pode estar em todos os lugares, e toda ajuda é bem vinda. Viver em grupo é uma arte que deve ser aprimorada a cada dia e a comunicação é a maior ferramenta para esse aprimoramento ocorrer.

Listaremos alguns problemas de entupimento e limpeza que podem ser evitados ou realizados corretivamente por uma desentupidora profissional:

  • Entupimento da coluna de esgoto
  • Entupimento de fossas
  • Entupimento de calhas
  • Limpeza preventiva de calhas e dutos
  • Limpeza preventiva de fossas
  • Limpeza de caixas de gordura
  • Limpeza de caixas de passagem
  • Caça-Vazamentos
  • Limpeza de Caixa D’Água
  • Impermeabilização de Caixa D’Água
  • Dedetização de Área de uso comum
  • Desratização
  • Controle de Pombos

Agora que você sabe os serviços que precisam ser realizados no seu condomínio, fale com seu síndico e veja se estas ações estão sendo tomadas preventivamente. Evite transtornos para você, sua família e seus vizinhos.

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